信州発セカンドライフ　信州佐久の田舎暮し　週末に都内の家族・知人が訪れる

田舎暮し不動産物件-長野県佐久市-

　【龍岡城造成地】　　ＪＲ小海線「龍岡城駅」より １５０ｍ

　１坪（3.3㎡）あたり　→　９万円！

　土地：長野県佐久市田口4935-7他
　地目：宅地
　面積：182.37㎡～218.94㎡（55.1坪～66.2坪）
　接道：佐久市道　道路幅員５．０ｍ
　水道：公共
　下水：合併浄化槽
　ガス：プロパン
　用途地域：無指定
　建蔽率：60％
　容積率：100％

　佐久総合病院　1.5ｋｍ
　最寄コンビニ　0.4ｋｍ
　最寄スーパー　0.9ｋｍ
　最寄小学校　1.5ｋｍ
　最寄中学校　1.0ｋｍ

　売主：株式会社柳澤組　長野県知事（1）第4775号

信州でのリゾート物件・別荘地・セカンドハウス・田舎暮しにいかがですか？

昨年の今頃に打ち合わせをし、春先に完成した別荘地「軽井沢」での住宅。

施工は冬場であったのでかなり苦労もありました。
その話はおいおいさせていただきます。

佐久に住む私としては、地域ブランドである軽井沢で生活をするよりは、
佐久で生活されたほうがあらゆる角度からみても「過ごしやすい」
と感じてしまいます。

軽井沢は素敵なところ一杯あるので私も、チョコチョコ訪れはしますが・・・・

□メープルハウス長野店ブログ　□柳澤組　□メープルハウス　□メープルハウスブログ

田舎暮し、セカンドライフ、はたまた、別荘、セカンドハウスなど、
のどかでのんびり落ち着いたライフスタイルや、
これからは夫婦二人でのんびりと暮す・・・そんなライフスタイルに
オススメな平屋建ての住宅。

ライフスタイルに応じて、小屋裏部屋を設けるのもイイかもしれません。

現在着工中の建築現場はこちらから→「小屋裏部屋のある平屋」

小屋裏部屋のある平屋の建築現場を訪れた際、隣のうちから
私が見たこともない「実」が出ていました。

なんとなく食べれそうな気がしましたが、実際には食していません。

秋になると、様々な木や蔦に、「実」が実ります。
それが食べられるものなのかどうかは判りませんが、
そういうのを知っていて、野山を歩けば、楽しさ２倍なんでしょうね。

食べられる、きのこ、山野草、木の実など知ってるに越したことなし！
田舎で今のシーズンでしたら、そういうのに関する豊富な知識も持っていれば、
食費、かなり浮いちゃいますね。

□メープルハウス長野店ブログ　□柳澤組　□メープルハウス　□メープルハウスブログ

～別荘地「軽井沢」でのセカンドハウス　第一章～

先日、チラリお話致しました別荘地「軽井沢」でのセカンドハウス。

秋も深まり、冬の訪れがすぐそこまで来ているのを感じ始めた季節。
現地調査も終わり、これから数週間後には本格的工事の始まりです。

別荘計画予定地は、急傾斜地。

まずは、地盤調査を行いました。

地盤改良結果がでて、予定通りの基礎形状で大丈夫という太鼓判が押され、
いざ、基礎工事！

軽井沢は佐久より凍結深度があるので、われわれが佐久で行う住宅の基礎より、
より深い基礎の根入れが必要でした。

掘削を開始したのが、「今年も終わりか・・・」としみじみ感じてしまう、暮れの押し迫った
１２月下旬でした。
お施主様のご要望で５月にはお引渡しとなるため、
年内は基礎工事の掘削だけすまし、年明けから、型枠工事を始める段取りでした。

雪が降り、日中の日差しで雪が解け、翌朝になると、地面はカチカチに凍ってしまいます。
そうなると、スコップで土を掘るといっても、地面にスコップが刺さらないほど。
機械を使って掘るのにも手間がかかります。
そうなるまえに掘削だけは済ましたかったのです。

うっすらと雪が積もってはいますが、これがまだ序の口にしか過ぎないと
この時の、われわれには、知る由も無かった・・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（つづく）

□メープルハウス長野店ブログ　□柳澤組　□メープルハウス　□メープルハウスブログ

～別荘地「軽井沢」でのセカンドハウス　第二章～

年が明け、仕事始め。
リゾート地「軽井沢」のセカンドハウス建築現場へ訪れた。

そこはあたり一面、銀世界。

雪が降ることは想定内であったため、掘削予定地には、
ビニールシートを敷き、地面の凍結抑制を図っていた。

かなり、積もっていた雪。
機械による雪かきのスタートです。

「雪かき終わった？」
「まだまだ、あるよ・・・・」

「今晩も、明日も、雪、降るらしいよ・・・」
「・・・・」

雪がよく降る冬だった・・・

翌日、現場は昨日雪かきしたにもかかわらず、
雪かき前に戻ったかのような積雪であった。

基礎工事、今日の作業報告「雪かき」
佐久ではありえないくらいの積雪量。
しかし、雪をかかねければ、更に積もるばかり。

「雪かき」と書かれた作業報告書はこれで４日目となった。

５日目になり、ようやく「雪かき」も終わり、本格的な基礎工事が開始！

これ以上、雪が降らないことを祈りつつ作業再スタート。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（つづく）
　　　　

□メープルハウス長野店ブログ　□柳澤組　□メープルハウス　□メープルハウスブログ

田舎暮し不動産物件-長野県佐久市-

（浅間山）

【上中込造成地】　　ＪＲ小海線「龍岡城駅」より ５００ｍ

１坪（3.3㎡）あたり　→　９．５万円！

　土地：長野県佐久市田口5320-7他
　地目：宅地
　面積：計５区画

　　　　　E：３１５.４㎡　（９５．４坪）
　　　　　F：２９６.４㎡　（８９．７坪）

　接道：佐久市道　道路幅員５．０ｍ
　水道：公共
　下水：合併浄化槽
　ガス：プロパン
　用途地域：無指定
　建蔽率：60％
　容積率：100％

（八ヶ岳）

佐久総合病院　1.3ｋｍ
　最寄コンビニ　0.3ｋｍ
　最寄スーパー　0.7ｋｍ
　最寄小学校　1.9ｋｍ
　最寄中学校　0.5ｋｍ

　売主：株式会社柳澤組　長野県知事（1）第4775号

信州でのリゾート物件・別荘地・セカンドハウス・田舎暮しにいかがですか？

～別荘地「軽井沢」でのセカンドハウス　第三章～

ようやくスタートした基礎工事。
多少の雪なら御愛嬌。

佐久と軽井沢ではこんなにも積雪量が違うかっと実感させられる毎日。

それでも無事、基礎工事が終了しました。

周囲に蓄積されている雪をご覧下さい。
晴れた日が数日続いても、簡単に雪が溶ける訳ではありません。
スキー客には最適かもしれません。

やはりこのくらいの時期になりますと、別荘利用客は、
夏に比べて激減でしょうね。

GWの連休に別荘を使用したいというお施主様の要望。
基礎が終わりこれから、上モノ作りのスタートです！

□メープルハウス長野店ブログ　□柳澤組　□メープルハウス　□メープルハウスブログ

～別荘地「軽井沢」でのセカンドハウス　第四章～

冬の軽井沢で施工した平屋のセカンドハウス。

傾斜地に建てたので、平屋だけど、床高は２段にし、計画しました。
屋根も軒の出を大きくとり雪対策。
その分、窓から入る日差しは少し遮られてしまいます。

あまり日が差していないせいか、写真を見てるだけでも、寒そう。
冬だから当たり前なんですけどね。

無事上棟までも、スムーズに進み、建物内部の仕上をし、
完成となります。

～別荘地「軽井沢」でのセカンドハウス　最終章～

最近、佐久の朝は、日に日に寒さを増しています。

数回にお届けしている別荘地「軽井沢」でのセカンドハウス。
今回で最終話となります。

真冬に着工した工事も４月に完成なり、軽井沢の景色もガラッと変わりました。

若い緑色した木々から差し込む日の光を見ると、避暑地「軽井沢」、
そう実感します。清々しい気分になります。

傾斜地ということもあり、一番低い玄関先の基礎高がかなり、高くなっています。
玄関扉まで続く、アプローチの階段の段数を見ていただければ一目瞭然。

外壁はジョリパットによる塗り壁です。仕上げ色の上から、専用の竹ほうきを横方向に
動かしてパターンをつくる「横こだち」といった仕上げ方法を行いました。

内部は、床暖を装備したり、暖炉用のスペースを確保したり、冬の軽井沢でも
快適に過ごせるのではないでしょうか。

このセカンドハウスで心やすらぐ時を感じていただければ幸いです。